Stand: 24.5.2008

Niedersächsische Bauordnung
(NBauO)

Fassung vom 10. Februar 2003
Zuletzt geändert durch Artikel 3 des Gesetzes vom 12. Juli 2007
(Nds. GVBl. S. 324)

Inhaltsübersicht

Teil I - Allgemeine Vorschriften

§ 1 Grundsätzliche Anforderungen

§ 2 Begriffe

§ 3 Von der Bauordnung ausgenommene Anlagen

Teil II - Das Grundstück und seine Bebauung

§ 4 Baugrundstück

§ 5 Zugänglichkeit des Baugrundstücks

§ 6 Anordnung der baulichen Anlagen auf dem Baugrundstück

§ 7 Grenzabstände

§ 7a Verringerte Abstände von zwei Grenzen

§ 7b Untergeordnete Gebäudeteile

§ 8 Grenzbebauung

§ 9 Hinzurechnung benachbarter Grundstücke

§ 10 Abstände auf demselben Baugrundstück

§ 11 Mindestabstände für Öffnungen

§ 12 Wegfall oder Verringerung der Abstände von Gebäuden besonderer Art

§ 12a Abstände sonstiger baulicher Anlagen

§ 13 Abweichungen von den Abstandsvorschriften in besonderen Fällen

§ 14 Nicht überbaute Flächen

§ 15 Einfriedung von Grundstücken

§ 16 Höhe der Geländeoberfläche

Teil III - Allgemeine Anforderungen an Baumaßnahmen und bauliche Anlagen

§ 17 Einrichtung der Baustelle

§ 18 Standsicherheit

§ 19 Schutz gegen schädliche Einflüsse

§ 20 Brandschutz

§ 21 Schall-, Wärme- und Erschütterungsschutz

§ 22 - aufgehoben -

§ 23 Verkehrssicherheit

Teil IV - Bauprodukte und Bauarten

§ 24 Bauprodukte

§ 25 Allgemeine bauaufsichtliche Zulassung

§ 25 a Allgemeines bauaufsichtliches Prüfzeugnis

§ 26 Nachweis der Verwendbarkeit von Bauprodukten im Einzelfall

§ 27 Bauarten

§ 27 a - aufgehoben -

§ 28 Übereinstimmungsnachweis

§ 28 a Übereinstimmungserklärung des Herstellers

§ 28 b Übereinstimmungszertifikat

§ 28 c Prüf-, Zertifizierungs- und Überwachungsstellen

Teil V - Der Bau und seine Teile

§ 29 - aufgehoben -

§ 30 Wände, Pfeiler und Stützen

§ 31 Decken und Böden

§ 32 Dächer

§ 33 - aufgehoben -

§ 34 Treppen

§ 34 a Treppenräume

§ 35 Ein- und Ausgänge, Flure

§ 36 Aufzugsanlagen

§ 37 Fenster, Türen und Lichtschächte

§ 38 - aufgehoben -

§ 39 Lüftungsanlagen, Installationsschächte und -kanäle

§ 40 Feuerungsanlagen, Wärme- und Brennstoffversorgungsanlagen

§ 41 - aufgehoben -

§ 42 Wasserversorgungsanlagen; Anlagen für Abwässer, Niederschlagswasser und Abfälle

Teil VI - Besondere bauliche Anlagen und Räume; Gemeinschaftsanlagen

§ 43 Aufenthaltsräume

§ 44 Wohnungen

§ 45 Toilettenräume und Bäder

§ 46 Bauliche Anlagen für Kraftfahrzeuge

§ 47 Notwendige Einstellplätze

§ 47 a Ablösung der Pflicht zur Herstellung notwendiger Einstellplätze

§ 47 b Fahrradabstellanlagen

§ 48 Barrierefreie Zugänglichkeit und Benutzbarkeit bestimmter baulicher Anlagen

§ 49 Werbeanlagen

§ 50 Ausnahmen für bestimmte bauliche Anlagen

§ 51 Bauliche Anlagen und Räume besonderer Art oder Nutzung

§ 52 Gemeinschaftsanlagen

Teil VII - Baugestaltung; Vorschriften im Interesse von Natur und Landschaft

§ 53 Gestaltung baulicher Anlagen

§ 54 Abbruch verfallender baulicher Anlagen

§ 55 - aufgehoben -

§ 56 Örtliche Bauvorschriften

Teil VIII - Verantwortliche Personen

§ 57 Bauherr

§ 58 Entwurfsverfasserin und Entwurfsverfasser

§ 59 Unternehmer

§ 60 - aufgehoben -

§ 61 Verantwortlichkeit für den Zustand der baulichen Anlagen und Grundstücke

§ 62 Sonstige verantwortliche Personen

Teil IX - Behörde

§ 63 Bauaufsichtsbehörden

§ 63 a Übertragung der Bauaufsicht auf Gemeinden für bestimmte bauliche Anlagen

§ 64 Besetzung und Ausstattung der Bauaufsichtsbehörden

§ 65 Aufgaben und Zuständigkeiten der Bauaufsichtsbehörden

§ 66 Übertragung von Aufgaben der Bauaufsicht auf andere Stellen

§ 67 - aufgehoben -

Teil X - Genehmigungsverfahren

§ 68 Genehmigungsvorbehalt

§ 69 Genehmigungsfreie Baumaßnahmen

§ 69 a Genehmigungsfreie Wohngebäude

§ 70 Genehmigungsfreie öffentliche Baumaßnahmen

§ 71 Bauantrag und Bauvorlagen

§ 72 Beteiligung der Nachbarn

§ 73 Behandlung des Bauantrags

§ 74 Bauvoranfrage; Bauvorbescheid

§ 75 Baugenehmigung

§ 75 a Vereinfachtes Baugenehmigungsverfahren

§ 75 b Weitere Vereinfachungen

§ 76 Teilbaugenehmigung

§ 77 Geltungsdauer

§ 78 Durchführung genehmigungsbedürftiger Baumaßnahmen

§ 79 Bauüberwachung

§ 80 Bauabnahmen

§ 81 Einschränkung der Prüfung im Baugenehmigungsverfahren und der Bauüberwachung

§ 82 Bauaufsichtliche Zustimmung

§ 83 Typenprüfung

§ 84 Genehmigung fliegender Bauten

Teil XI - Sonstige Vorschriften über die Bauaufsicht

§ 85 Ausnahmen

§ 86 Befreiungen

§ 87 Regelmäßige Überprüfung

§ 88 Betreten der Grundstücke und der baulichen Anlagen

§ 89 Baurechtswidrige Zustände, Bauprodukte und Baumaßnahmen

§ 90 - aufgehoben -

§ 91 Ordnungswidrigkeiten

§ 92 Baulasten

§ 93 Baulastenverzeichnis

§ 94 Grundstücksteilungen

Teil XII - Ausführungsvorschriften, Übergangs- und Schlussvorschriften

§ 95 Verordnungen

§ 95 a Bekanntmachung abweichender Zuständigkeiten

§ 96 Technische Baubestimmungen

§ 97 Verfahren beim Erlass örtlicher Bauvorschriften

§ 98 Örtliche Bauvorschriften in Bebauungsplänen

§ 99 Anforderungen an bestehende und genehmigte bauliche Anlagen

§ 100 Übergangsvorschriften

§ 101 - aufgehoben -

§ 102 In-Kraft-Treten

Anhang - Genehmigungsfreie bauliche Anlagen und Teile baulicher Anlagen

Niedersächsische Bauordnung
vom 5.11.2004 (Vorgängerversion)

Niedersächsische Bauordnung
vom 23.6.2005 (Vorgängerversion)

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